Tasación — Comparativos (Propertex)

Tasación comparativos — Propertex

Inmueble a tasar (objetivo)

m²	Construcción	Ubicación

Antecedentes (4 comparables)

Comp	m²	Construcción	Ubicación	Valor venta (US$)	Asimilador (US$)
Comp 1
Comp 2
Comp 3
Comp 4

El precio ajustado se calcula como yᵢ = Gᵢ + Iᵢ.

Resultados

Cargá datos y presioná “Calcular”.

Coeficiente	Valor
K (intercepto)	–
I30 (m²)	–
I31 (Construcción)	–
I32 (Ubicación)	–

Métrica	Valor
bp (promedio)	–
s (STDEV)	–
Homogeneidad mínima	–

Lógica: β = (X⁻¹·y), factores de ajuste, homogeneidad, bp promedio, STDEV, y bandas con a=0.01, c=0.03 y coeficientes {2.92, 1.177, 0.8189, 0.4892, 0.2922, 0.1383}.